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Adresse: Marburger Str. 14, 10789 Berlin

Tel. +49 30 546 225 38

ERSTBEZUG! 3 Zimmer-Neubauwohnung nahe dem Berliner Tiergarten! Große Terrasse, EBK, NEUBAU!

  |  ERSTBEZUG! 3 Zimmer-Neubauwohnung nahe dem Berliner Tiergarten! Große Terrasse, EBK, NEUBAU!

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 10785 Berlin
  • Miete zzgl. NK 2.357,67
  • Warmmiete 2.750,67
  • Nebenkosten 393,00
  • Wohnfläche ca. 112
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2019
  • Etagen 6
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 7927
Philip Levin

Geschäftsführer

Immobilie

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Neubauprojekt "G40". Mit diesem Projekt entstehen auf dem Grundstück des ehemaligen Gebäudes des Möbelhauses Krieger Home 113 neue Eigentumswohnungen in drei verschiedenen Häusern. Der Innenhof wurde bei dem Objekt neu angelegt, begrünt und bietet den Bewohnern einen Erholungsort mit mehreren Spielflächen.
Die Penthousewohnung im Erstbezug befindet sich im 6 OG. und ist bequem über einen Aufzug erreichbar!

Lage

Das Quartier befindet sich zwischen dem prominenten Kaufhaus KaDeWe und dem Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie oder das traditionsreiche Varieté ´´Wintergarten´´. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Der nahe gelegene Tiergarten bietet den Bewohnern dieses Microstandorts hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vom nahegelegenen U-Bahnhof Nollendorfplatz aus führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile, sodass man in Kürze den Zoologischen Garten, den Potsdamer Platz und den Alexanderplatz erreicht.

Ausstattung

Die luxuriöse Penthousewohnung verfügt über 3 Zimmer, wovon eins ein großzügiger Wohn- und Essbereich ist. Außerdem befinden sich zwei Bäder und eine sehr große Terrasse mit einer herrlichen Aussicht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-hochwertige Einbauküche inkl. technischer Geräte (Miele)
-Echtholzparkettfußboden
-moderne Bäder
-Gäste-WC
-Bodentiefe Fenster
-Dachterrasse (ca. 25 m²)
-elektrische Sonnenschutzrolläden
-ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden!

MINDESTVERTRAGSLAUFZEIT: 3 JAHRE!!!

STAFFELMIETE: 3 % jährlich.

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

MINDESTVERTRAGSLAUFZEIT: 3 JAHRE!!!

STAFFELMIETE: 3 % jährlich.

FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:

-Selbstauskunft (siehe Anhang)
-letzten drei Gehaltsnachweise
-Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufaauskunft (www.meineschufa.de)

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Philip Levin: 0178 266 76 28
Manuel Lan: 0177 612 24 44

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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