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Adresse: Marburger Str. 14, 10789 Berlin

Tel. +49 30 546 225 38

Gewerbevilla in bester Lage mit großem Parkplatz! **Ärztehaus | Kindergarten | Bürogebäude**

  |  Gewerbevilla in bester Lage mit großem Parkplatz! **Ärztehaus | Kindergarten | Bürogebäude**

Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 12347 Berlin
  • Mietpreis pro m² 16,00
  • Gewerbefläche ca. 553
  • Bürofläche ca. 553
  • Kellerfläche ca. 170
  • Gesamtfläche ca. 553
  • Nutzfläche ca. 553
  • Etagen 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7431
  • Provision 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Manuel Lan

Geschäftsführer

Immobilie

Das Objekt am Britzer Damm ist eine kleine voll gewerbliche Bürovilla.
Im unteren Bereich war ehemals eine Bank, im ersten Obergeschoss befindet sich ein Büro mit 5 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Lage

Die Nähe zum ehemaligen Flughafen Tempelhof – jetzt Tempelhofer Park, bietet sehr gute
Freizeitmöglichkeiten und das Viertel rund um die Schillerpromenade erfreut sich stetig
wachsender Beliebtheit. Der gesamte westliche Teil von Neukölln ist nun wieder in den
Focus gerückt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-U
Bahn Hermannstraße/ U-Bahn Leinestraße und mehrere Buslinien) und zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte. Zum Flughafen BBI
sind es 15 Autominuten. Autobahnauffahrt 5 Minuten. Mit dem Fahrrad 1 Minute zum
Tempelhofer Park.

Ausstattung

Die Einheit verläuft über zwei Etagen (EG, 1 OG) und hat zusätzlich einen großzügigen Keller mit Personalraum und Küche .

Weitere Ausstattungsmerkmale der Einheit:

– 1 OG Büroeinheit mit separaten Eingang und 5 Zimmern (ca. 125 m²)
– Küche im Untergeschoss
– Personalraum im Untergeschoss
– 10 Parkplätze

Erdgeschoss: ca. 258 qm
1. OG: ca. 125 qm
Keller: ca. 170 qm

Geeignet für zum Beispiel: Ärztehaus | Kindergarten | Bürogebäude | Supermarkt

KEINE UMNUTZUNG ZU WOHNZWECKEN MÖGLICH! ES IST EIN REINES GEWERBEOBJEKT!

**KEINE TEILUNG DER FLÄCHE MÖGLICH**


16,00€ / m²Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und jeweils gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer monatlich.

Kaution: 3x Bruttowarmmiete

Einbauküche

Sonstiges

*WIE VIEL IST MEINE IMMOBILIE WERT?*

Wir bieten Ihnen eine qualifizierte Marktwertermittlung durch unser erfahrenes Team an. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermitteln wir den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie und schaffen eine Basis für einen erfolgreichen Verkauf.

Sie erreichen uns jederzeit unter: 030 546 22 538

Für weitere Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Philip Levin: 0178 266 76 28
Manuel Lan: 0177 612 24 44

Lan + Levin GbR
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 54 62 25 38
Fax.: +49 30 54 62 28 29
Web: www.lundpartner.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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