L & Partner Immobilien

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Adresse: Marburger Str. 14, 10789 Berlin

Tel. +49 30 546 225 38

749 € / m², 8,47 % RENDITE SOLL! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Meißener Altstadt!

  |  749 € / m², 8,47 % RENDITE SOLL! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Meißener Altstadt!

Eckdaten

  • Art Anlage-/Investmentobjekte
  • Lage 01662 Meißen
  • Kaufpreis 945.000,00
  • Mietpreis pro m² 749,27
  • Wohnfläche ca. 1.032
  • Grundstück ca. 500
  • Gewerbefläche ca. 229
  • Anzahl Wohneinheiten 15
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 2
  • Baujahr 1891
  • Gesamtfläche ca. 1.261
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7572
  • Provision 5 % zzgl. 19% MwSt.
Philip Levin

Geschäftsführer

Immobilie

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1861 verfügt insgesamt über 17 Einheiten. Diese verteilen sich über das Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus.
Aufgeteilt sind sie in 15 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind saniert und verfügen teilweise über Balkone, schöne Dielenfußböden und viele klassische Altbauelemente. Im Vorderhaus gibt es eine Dachreserve, die uns als ausbaubar erscheint. Im Hinterhaus ist das Dachgeschoß bereits ausgebaut. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gaszentralheizung.

Lage

Die Domstadt Meißen wird durch ihre historische Innenstadt und durch repräsentative Wohnhäuser aus der Gründerzeit geprägt. Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig, diese sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Meißens Geschichte ist mehr als 1000 Jahre alt. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, und der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur, ist die Stadt ein Anziehungspunkt vieler Touristen.

Sonstiges

Für ein Ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


L & Partner Immobilien

Lan + Levin GbR
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 54 62 25 38
Fax.: +49 30 54 62 28 29
Mobil: +49 177 6122444
Web: www.lundpartner.de

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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