Eckdaten
- Art Anlage-/Investmentobjekte
- Lage 01662 Meißen
- Kaufpreis 945.000,00 €
- Mietpreis pro m² 749,27 €
- Wohnfläche ca. 1.032 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Gewerbefläche ca. 229 m²
- Anzahl Wohneinheiten 15
- Anzahl Gewerbeeinheiten 2
- Baujahr 1891
- Gesamtfläche ca. 1.261 m²
- Etagen 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7572
- Provision 5 % zzgl. 19% MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1861 verfügt insgesamt über 17 Einheiten. Diese verteilen sich über das Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus.
Aufgeteilt sind sie in 15 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind saniert und verfügen teilweise über Balkone, schöne Dielenfußböden und viele klassische Altbauelemente. Im Vorderhaus gibt es eine Dachreserve, die uns als ausbaubar erscheint. Im Hinterhaus ist das Dachgeschoß bereits ausgebaut. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gaszentralheizung.
Lage
Die Domstadt Meißen wird durch ihre historische Innenstadt und durch repräsentative Wohnhäuser aus der Gründerzeit geprägt. Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig, diese sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Meißens Geschichte ist mehr als 1000 Jahre alt. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, und der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur, ist die Stadt ein Anziehungspunkt vieler Touristen.
Sonstiges
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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
L & Partner Immobilien
Lan + Levin GbR
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Bedarfsausweis
- Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
- Befeuerung / Energieträger Gas
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