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Adresse: Marburger Str. 14, 10789 Berlin

Tel. +49 30 546 225 38

Gewerbefläche am U-Bhf. Schloßstraße! Beste Lauflage A+++!!!

  |  Gewerbefläche am U-Bhf. Schloßstraße! Beste Lauflage A+++!!!

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 12163 Berlin
  • Miete zzgl. NK 16.000,00
  • Gewerbefläche ca. 265
  • Zimmer 1
  • Etagen 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 8027
Manuel Lan

Geschäftsführer

Immobilie

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer wunderschönen Glasfassade und hat sowohl einen direkten Zugang von der Schloßstraße als auch vom Inneren des Gebäudes.

Lage

Der Stadtteil Steglitz zeichnet sich durch eine vielfältige und dichte Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung zur BVG befindet sich in unmittelbarer Nähe der. Sie benötigen nur ca. 1 min. zum U-Bahnhof "Rathaus Steglitz". Mit dem X-Bus sind es nur wenige Haltestellen bis zur Freien Universität oder dem Botanischen Garten. Die Stadtautobahn liegt ebenso vor der Tür wie die berühmte Einkaufsmeile Schlossstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins mit Warenhäusern und Geschäften. Alle nötigen Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Und nicht zuletzt eine abwechslungsreiche Gastronomielandschaft runden den Standort ab. Die Mischbebauung hat Ihren besonderen Reiz im Wechselspiel aus schönen Alt – und Neubauten. Kleine Parks und grüne Oasen laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Der Verkaufsraum im EG hat eine Verkaufsfläche von ca. 190 m². Zusätzlich befindet sich im 4 OG des Hauses ein Personalraum + Lagerraum mit einer Fläche von ca. 75 m².

Die Einheit ist komplett saniert! Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 16.000,00 € zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3x Bruttowarmmieten

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**

Rollladen vorhanden

Sonstiges

**Teilen Sie uns bitte Ihre Branche | Geschäftsmodell mit, welche Sie in dieser Ladeneinheit eröffnen möchten.**

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit durchgeführt werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Philip Levin: 0178 266 76 28
Manuel Lan: 0177 612 24 44

Lan + Levin GbR
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 54 62 25 38
Fax.: +49 30 54 62 28 29
Mobil: +49 177 6122444
Web: www.lundpartner.de

Grundrisse

Weitere Informationen

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