L & Partner Immobilien
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Adresse: Marburger Str. 14, 10789 Berlin

Tel. +49 30 546 225 38

TOP gepflegte Büro-/ Praxiseinheit nahe S-Bhf. Charlottenburg! Hochparterre!

10629 Berlin, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    037
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    10629 Berlin
  • Bürofläche ca.
    130,92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130,92 m²
  • Büroteilfläche ca.
    130,92 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    7.857,00 EUR zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.619,00 EUR
  • Miete pro m²
    20,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.919,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mietshaus in der Droysenstraße ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Die Einheit befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses und weist einen hervorragenden Zustand auf.

Ausstattung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit eignet sich sehr gut als Büro- bzw. Praxisfläche. Sie verfügt über 4 Zimmer, 3 Toiletten und eine große Abstellkammer.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

-abgezogene und versiegelte Dielen
-teilweise Parkettfussboden
-modern geflieste Toiletten
-Einbauküche
-Soundsystem
-vollausgestatteter Seminarraum

Für sämtlichen Einbauen und durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen möchten die Vormieter eine Abstandszahlung erhalten. Der Betrag (VB) wird bei den Besichtigungsterminen mitgeteilt.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Philip Levin: 0178 266 76 28
Manuel Lan: 0177 612 24 44

Kontaktdaten

Lage

Die beliebte Wohngegend in Charlottenburg war schon immer begehrter Platz für Berliner. Diese Wohngegend ist, wegen ihrer herrschaftlichen Bebauung und dem unverkennbaren Charlottenburger Kiezcharme sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hinausgehen, befinden sich in der nahegelegenen Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, denn sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel ( S-Bhf. Charlottenburg und U-Bhf. Wilmersdorfer Straße ) als auch die Stadtautobahn A100 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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