L & Partner Immobilien
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Adresse: Hohenstaufenstr. 37, 10779 Berlin

Tel. +49 30 257 86 986

767 EUR / m² Gewerbeobjekt mit großen Entwicklungsmöglichkeiten im Stadtkern von Gransee!

16775 Gransee, Renditeobjekt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    315
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    16775 Gransee
  • Vermietbare Fläche ca.
    541 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem teilweise unterkellerten Objekt handelt es sich um eine gepflegte und solide Immobilie im Stadtkern von Gransee, gelegen an der B 96. Das Haus verfügt über drei Gewerbe- und eine Wohneinheit, die sich auf insgesamt knapp 541 m² Nutzfläche verteilen. Zu den Gewerbeeinheiten zählen eine Gaststätte mit Restaurant (9 sehr gut ausgestattete Zimmer), ein Getränkeladen inklusive Kiosk und ein Spielcasino. Das Spielcasino ist aktuell vermietet, kann aber bei Bedarf leer übergeben werden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein großer Innenhof mit 13 PKW-Stellplätzen, die sowohl von den Mietern, als auch von den Gästen der Pension genutzt werden können.

Flächenverteilung:

Gaststätte/Restaurant: 260 m²
Getränkeladen/Kiosk: 120 m²
Spielcasino: 130 m²
Wohnung: 30,5 m²

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ort Gransee. Die Verkehrsanbindung ist hier durch die B 96 als sehr gut zu bezeichnen. Den Bahnhof Gransee und den Ortskern erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Im Umkreis von ca. 300 Metern befinden sich zwei Supermärkte und einige weitere Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung findet man ebenso diverse Grünanlagen und den Geronsee. Bis Berlin dauert es ca. 50 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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